1993〜2003年築, 専有面積50.08㎡〜70.08㎡の平均販売価格
千葉県
45.5万円/㎡
前年比+7.4%
千葉市稲毛区
32.4万円/㎡
前年比+4.4%
アインズコート稲毛
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩19分
1998年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
1,413万円
23.5万円/㎡
923
1,249
1,576
1,903
AI査定結果
推定相場価格
1,413万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,249万円〜1,576万円
20.8万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月8日
アインズコート稲毛
1,148万円（19.1万円/㎡）/ 1階 / 60.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴85件の平均平米単価は28.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,148万円 | 19.1万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,280万円 | 19.0万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/22 | 1,250万円 | 19.4万円 | 1階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,250万円 | 20.8万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,680万円 | 26.1万円 | 2階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,299万円 | 21.6万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,299万円 | 20.1万円 | 1階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,650万円 | 24.5万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/20 | 1,650万円 | 24.5万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,650万円 | 24.5万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,650万円 | 24.5万円 | 4階 | 67.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 1,398万円 | 23.3万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,398万円 | 21.7万円 | 1階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,750万円 | 26.0万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/12 | 1,680万円 | 26.1万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 1,450万円 | 24.1万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 1,750万円 | 26.0万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,750万円 | 26.0万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 1,890万円 | 29.3万円 | 1階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,450万円 | 22.5万円 | 1階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,750万円 | 26.0万円 | 4階 | 67.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,750万円 | 26.0万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,799万円 | 26.7万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,890万円 | 29.3万円 | 2階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,680万円 | 26.0万円 | 3階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,790万円 | 25.6万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,680万円 | 19.6万円 | 5階 | 85.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 1,890万円 | 29.3万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,890万円 | 29.3万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,499万円 | 25.0万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,499万円 | 22.3万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,790万円 | 25.6万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,280万円 | 35.4万円 | 2階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,548万円 | 25.8万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,799万円 | 26.7万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/12 | 2,280万円 | 35.4万円 | 1階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,548万円 | 25.8万円 | 2階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,995万円 | 28.6万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 1,799万円 | 26.7万円 | 4階 | 67.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,598万円 | 26.6万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,799万円 | 26.7万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,598万円 | 23.7万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,340万円 | 36.3万円 | 1階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,340万円 | 36.3万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,995万円 | 28.6万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 1,880万円 | 27.9万円 | 4階 | 67.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 1,880万円 | 27.9万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/08 | 1,880万円 | 27.9万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,948万円 | 28.9万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 1,948万円 | 28.9万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,650万円 | 27.5万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,998万円 | 29.7万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,948万円 | 28.9万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,948万円 | 28.9万円 | 4階 | 67.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 1,699万円 | 28.3万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 2,340万円 | 36.3万円 | 2階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,998万円 | 29.7万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,998万円 | 29.7万円 | 4階 | 67.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 1,998万円 | 29.7万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,998万円 | 29.7万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,750万円 | 29.1万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,048万円 | 30.4万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,080万円 | 29.8万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,340万円 | 36.3万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,048万円 | 30.4万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,190万円 | 34.0万円 | 2階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,048万円 | 30.4万円 | 4階 | 67.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,048万円 | 30.4万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,048万円 | 30.4万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,099万円 | 31.2万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,190万円 | 34.0万円 | 1階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,780万円 | 27.6万円 | 4階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,270万円 | 35.2万円 | 2階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,190万円 | 34.0万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 2,190万円 | 34.0万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,290万円 | 35.5万円 | 1階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,799万円 | 29.9万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,180万円 | 31.2万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,880万円 | 31.3万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,099万円 | 31.2万円 | 4階 | 67.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/05 | 2,099万円 | 31.2万円 | 1階 | 67.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,290万円 | 32.6万円 | 5階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,150万円 | 31.9万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 1,148万円 | 19.1万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス稲毛II 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,080万円 | 23.1万円 | 46.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,080万円 | 23.1万円 | 46.69㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/26 | ドメイン西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅12分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅14分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、千葉市稲毛区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して41%割安です。